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HAY QUE HACER BIEN LAS COSAS PARA DAR CONFIANZA

En este articulo se ve que cada día hay que dar mas confianza a los viajeros. Para ver el artículo pinche AQUI

PERO COMO HACERLO?
Pues siguiendo nuestros consejos para hacer un alquiler de garantias , tanto para el propietario como para el viajero.

1º- Una vez confirmados por parte del propietarios los datos de reserva, darle el numero de cuenta al viajero para que haga el ingreso de reserva, normalmente de un 20 a un 30% del importe del alquiler.
2º- A continuación y lo más rápido posible, enviar el contrato de alquiler ya firmado, a nombre de la reserva, dirección y NIF, el importe ya entregado, y el que queda pendiente, y las fechas y horarios de entrada y salida. Y sobre todo la dirección del inmueble.
3º- Unos dias antes de la llegada a la vivienda ingreso del importe pendiente en la misma cuenta que tambien pondrá en el contrato.
4º- A la llegada o bien ingresado antes de la entrega de llaves, una fianza, que cada propietario determinará. Normalmente se suelen pedir entre 150 a 300 €.

TODO HA DE HACERSE CON CONTRATO, es un beneficio tanto para la parte propietaria como la parte viajera. Asi quedan justificadoa todos los pasos, nombres tanto del propietario como del viajero , NIF, direcciones de cada uno, del alojamiento, cantidades entregadas y pendientes, todo, todo, para en caso de conflicto poder reclamar.

Tambien es posible que la persona viajera no se fíe de que el alojamiento exista y es posible que pueda pedir alguna acreditación.(Que según este articulo, sería lógico que lo hicieran). Será suficiente con enviarle un recibo de suministro, luz, gas, agua, para que vea que el nombre del contrato coincide con el del recibo y la dirección de suministro tambien es la correcta. Tambien sería bueno cambiaros los NIF, fotocopia adjunta al contrato.

Y si hacemos estos pasos correctamente, no tiene por que haber ningún problema.

Vamos a hacer bien las cosas para dar garantías a nuestros turistas y a nuestros propietarios.
NUESTRA WEB, que se caracteriza por dar un servicio y atencion de calidad, recomienda a nuestros usuarios a hacer las cosas correctamente.

Por eso tanto propietarios como viajeros , cada vez más, conocen nuestra forma de proceder y nos recomiendan cada vez más. A otros propietarios a anunciarse en nuestra web y a otros viajeros a buscar en ella los alojamientos de calidad que harán de sus vacaciones , un recuerdo inmejorable.

Maria Eugenia Castillo

ALQUILANDO MI CASA DE VACACIONES

Miles de propietarios de casas de vacaciones alquilan con éxito sus propiedades a viajeros. Si está pensando en la idea de alquilar su casa, estamos aquí para guiarle a lo largo del proceso.

Mi casa de vacaciones está resultando ser una inversión cara. Si alquilo mi casa de vacaciones, ¿Puedo hacer que ésta se page por si misma?

Una de las razones más comunes por las que la gente elige alquilar su casa de vacaciones es para cubrir sus gastos.
Alquilarla de modo vacacional, tiene como objetivo ,recuperar, por lo menos, algunos de sus gastos. Un tercio de los propietarios pagan, por lo menos, media hipoteca con el alquiler. Por encima de éstos hay otro tercio de todos los anunciantes que cubre la hipoteca entera.

Algunos propietarios pueden haber comprado su casa como una inversión durante los años del boom inmobiliario, y quieren esperar hasta que el mercado vuelva a recuperarse antes de vender, pero no quieren tener que incurrir en ningún gasto más hasta entonces. Otros consiguieron un buen precio por una casa o apartamento en el que esperan poder retirarse algún día, y mientras tanto están cubriendo su hipoteca y mantenimiento. Cualquiera que sea la circunstancia, hay una idea muy inteligente que une a la mayoría de propietarios. Adoran veranear en su chalet en la playa, casa de campo o apartamento en la ciudad y pensar, “Si puedes hacer que otro pague mientras tanto para tú poder ser propietario, ¿Por qué no?”

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GESTIONE USTED MISMO SU PROPIEDAD, ES FACIL.

Gestionar usted mismo la propiedad es más fácil de lo que piensa.El truco está en educarse a sí mismo
Espere un momento. Ni siquiera vivo cerca de mi propiedad.
No se preocupe. La mayoría de propietarios no vive cerca de la propiedad que están alquilando. De hecho, algunos de nuestros clientes residen fuera de España y tienen propiedades en nuestro país. El truco está en encontrar un buen servicio que se ocupe de los problemas de mantenimiento y un conserje que sea responsable y de confianza.

Esta persona será imprescindible para llevar un negocio de alquiler de vacaciones desde lejos. Además de ofrecer un servicio regular de limpieza entre llegadas, será su encargado sobre el terreno. Estar allí para ayudar a los inquilinos con los problemas del día a día que usted no puede solucionar por teléfono o email, registrar a la gente, y ser sus ojos y oídos sobre el terreno, pueden ser algunas de las tareas incluidas en sus obligaciones.

ANIMESE ¡¡  Publiquela AQUÍ

NUEVAS MODALIDADES DE PUBLICACION

Hemos puesto nuevas modalidades de publicación para que puedas elegir la que más te guste.
No hemos bajado el tiempo de publicación porque consideramos que su alojamiento tiene que tener la mayor visibilidad posible, pero hemos puesto 3 modalidades para poder destacar su alojamiento del resto.

-PUBLICACION BASICA
-PUBLICACION DESTACADA
-PUBLICACION SUPERIOR

Puede ver las características de las publicaciones AQUÍ.

NUESTRA WEB, DE MUY FACIL MANEJO.

Hemos cambiado nuestra web. Más clara y de fácil acceso a los alojamientos. Poniendo motor de búsqueda para que facilite a nuestros viajeros a buscar el alojamiento ideal para sus vacaciones.

En la página de su alojamiento, no aparecerá ninguna publicidad , ni otro inmueble,que pueda despistar a los Viajeros. Tan sólo todas las fotografías y características de su alojamiento. Viéndose una página limpia ,con una descripción clara y con el contacto de fácil visibilidad.

MAS TURISTAS EN OCTUBRE Y NOVIEMBRE

En los dos últimos años Octubre y Noviembre fue una de las temporadas donde se han tenido más reservas.

Consejo!

Para tener alquilada tu Propiedad, debe tener exposición, debe estar al alcance de estos turistas ansiosos, que buscan encontrar ese lugar donde pasar su descanso tan deseado…

Una de las mejores opciones que puedes realizar para tener una verdadera rentabilidad de Tus Propiedades de Vacaciones es tenerlas publicarlas todo el año…

El Tener las Fotos y Comodidades de Tu Propiedad en los buscadores, todo el año, es producir el efecto “propaganda”, tu sabes, cuando enciendes el televisor y te pasan una publicidad y queda en tu memoria, consciente o inconsciente. Pues bien, teniendo las fotos de Tu Propiedad en la Web, produce ese efecto en la mente de los turistas. Se van familiarizando con esa fotografía, hasta que finalmente cuando piensan en “vacaciones”, tu imagen es la que les viene a la mente.

Por eso en Breicarvacaciones.com tenemos estos precios, para que Tu Propiedad este expuesta todo el año!

Si realmente Quieres Alquilar Tu Propiedad,  y hacer que los Turistas la encuentren Haz clic sobre este enlace y mira los beneficios ahora!!!

CONSEJO

Animamos a los propietarios de los Alojamientos de Vacaciones ,a que mantengan publicado su alojamiento durante todo el año, ya que debido a la gran oferta de casas y apartamentos de vacaciones , cada vez más hay que esmerarse en cuidar la calidad del alojamiento que ofrece.

EL DESTINO PREFERIDO POR LOS ESPAÑOLES SIGUE SIENDO LA PLAYA

Un año más la playa se sitúa como el lugar predilecto para desconectar del trabajo, como así lo reconoce el 41% de los encuestados. Tras esta opción, se encuentran las escapadas urbanas (16%), las rurales (10%) y los cruceros (4%), entre otras.

Casi la mitad de los españoles (47%) ha decidido viajar este año con su pareja. A poca distancia les siguen aquellos que han decidido disfrutar de las vacaciones en familia, es decir, pareja e hijos, (35%) y los que han disfrutado de su descanso estival con su grupo de amigos (13%). El 5% restante ha preferido irse solo.